Земельний податок

Які категорії платежів включає в себе плата за землю?

Відповідно до пункту 14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю включає в себе дві категорії платежів:
1. Земельний податок. Його сплачують власники земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійні землекористувачі (пункт 14.1.72 ПКУ).
2. Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності. Її орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (пункт 14.1.136 ПКУ).

Хто повинен сплачувати податок на землю?

Згідно пункту 269.1 ПКУ платниками податку є:
– власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
– землекористувачі.
1. Власники земельних ділянок — юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), які відповідно до закону набули права власності на землю в Україні, а також територіальні громади та держава щодо земель комунальної та державної власності відповідно (пункт 14.1.34 ПКУ).
2. Землекористувачі — юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності, у тому числі на умовах оренди (пункт 14.1.73 ПКУ). Землекористувачі можуть сплачувати як орендну плату, так і земельний податок.

Чи сплачують податок на землю члени садівницького товариства?

Якщо земельна ділянка приватизована громадянином-членом садівницького товариства та право власності засвідчується державним актом на землю, такі громадяни сплачуються земельний податок самостійно. Якщо право власності не оформлено, то земельний податок сплачується садівницьким товариством.

Як визначається база оподаткування земельного податку?

Згідно статті 271 Податкового кодексу база оподаткування залежить від того, чи проведена нормативно-грошова оцінка землі чи ні.
Якщо нормативно-грошова оцінка землі проводилась. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації.
Якщо нормативно-грошова оцінка не проводилась. Базою оподаткування є площа земельних ділянок.

Який податковий період встановлений для платників плати за землю?

Податковий період з плати за землю може складати:
– календарний рік з 01 січня по 31 грудня
– період з дати набуття права власності або користування на нові земельні ділянки до 31 грудня

Пільги та штрафи

При цьому, зі сплати земельного податку встановлено ряд пільг. Так, від його сплати звільняються:
– інваліди першої і другої групи;
– громадяни, які виховують трьох і більше дітей до 18 років;
– пенсіонери (за віком);
– ветерани війни та особи, на яких поширюється дія закону про статус ветеранів війни;
– постраждалі від наслідків аварії на ЧАЕС.

Всі ці пільги діють не більше ніж на одну земельну ділянку за кожним з видів:
– для ведення особистого селянського господарства — у розмірі не більше 2 га;
– для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка): – у селах — 0,25 га, в селищах — 0,15 га, в містах — 0,1 га (10 соток);
– для індивідуального дачного будівництва — 0,1 га;
– для будівництва індивідуальних гаражів — 0,01 га;
– для ведення садівництва — 0,12 га.

Якщо фізична особа має більше однієї земельної ділянки, вона повинна подати до податкової заяву і вказати, який з земельних ділянок буде звільнений від податку.
За несплату податку в термін, фізосіб чекає штраф в розмірі 10% суми боргу (при затримці на 30 днів) або 20% при більш тривалому терміні плюс пеня в розмірі 120% річних облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Delta
Author: Delta

Дельта

Delta

Дельта

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *